Les courtiers immobiliers au Québec font face à une concurrence accrue sur les réseaux sociaux. Les acheteurs de 25 à 40 ans ne consultent plus seulement Centris — ils découvrent des propriétés et des courtiers sur TikTok, Instagram Reels et YouTube Shorts. Selon les tendances 2026 du marketing immobilier, les agents qui publient du contenu vidéo régulier génèrent jusqu'à 3 fois plus de demandes entrantes que ceux avec une présence statique.
Le défi : filmer, monter et publier plusieurs clips par semaine tout en gérant des visites et des mandats. C'est là qu'intervient le clipping — transformer une visite filmée, un live Facebook ou un podcast immobilier en 5 à 10 clips exploitables sans tournage additionnel.
Types de clips qui fonctionnent pour les courtiers
Les formats les plus performants au Québec : walkthrough rapide d'une propriéo (60 sec), « 3 choses à savoir sur ce quartier », réaction à une tendance du marché, conseils pour premiers acheteurs, et coulisses d'une journée de visites. Chaque clip doit avoir un hook dès la première seconde — « Cette maison à Laval a un secret dans le sous-sol… » — et se terminer avec votre nom et un appel à contact.
Le sous-titrage est essentiel : 80 % des utilisateurs regardent les vidéos sans son sur les réseaux. Un clip sous-titré en français performe significativement mieux qu'une vidéo muette ou avec sous-titres auto de mauvaise qualité.
Forfaits et workflow pour courtiers
Chez Agence Rovex, les courtiers québécois démarrent généralement avec le forfait Starter (1 200 $/mois, 12 clips) ou Growth (2 400 $/mois, 24 clips avec publication). Vous nous envoyez vos rushes — visites filmées au téléphone, lives, enregistrements audio — et nous livrons des clips verticaux prêts à publier avec hooks, sous-titres et formatage par plateforme.
Le frais de mise en place de 750 $ couvre la configuration de vos templates visuels (logo, couleurs, intro) pour que chaque clip soit cohérent avec votre marque personnelle. La plupart des courtiers actifs publient 3 à 4 clips par semaine et voient une augmentation des messages entrants en 60 à 90 jours.